浙江农村土地确权

来源:听讼网整理2018-11-25 09:47浏览量:141

浙江是我国东部兴旺省份,经济发展水平较高,但是在浙江依然有很多的村庄团体土地,浙江省也在全省活跃推动村庄团体土地的确权作业,保证此项作业顺利完结,那么浙江村庄土地确权最新消息,听讼网小编整理了相关法令知识,供我们学习参阅。
一、什么是村庄土地确权
土地所有权、土地运用权和他项权力的承认、承认,简称确权。是依照法令、方针的规矩承认某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、运用权的从属联系和他项权力的内容。
每宗地的土地权属要经过土地挂号请求、地籍查询、核属审阅、挂号注册、颁布土地证书等土地挂号程序,才干得到最终的承认和承认。2013年1月31日下发的中心一号文件提出,全面展开村庄土地确权挂号颁证作业。
二、浙江土地确权进行的怎么样了
浙江省村庄土地承揽经营权确权挂号颁证现场推动会在浙江杭州举行。到2016年3月底,浙江共有12577个行政村发起确权作业,6059个行政村完结承揽权属查询,2245个行政村完结审阅公示。
浙江省于1998年展开二轮土地承揽,至2014年,二轮土地承揽作业根本执行。因为土地承揽经营权物权化维护和优化现代农业办理的内涵要求、土地承揽经营权能完结的迫切需要,浙江省于2015年6月中旬发起村庄土地确权挂号颁证作业。
浙江省农业厅厅长林健东说,到2016年3月底,该省共有77个县(市、区)共580个城镇12577个行政村发起确权作业,6059个行政村完结承揽权属查询,2245个行政村完结审阅公示。
以浙江临安为例,到2016年4月中旬,临安市18个镇街、254个行政村4025个乡民小组已展开实地指界及丈量作业,其间233个行政村根本完结实地指界及丈量作业,占需确权村数的91.4%。50个村进入审阅公示阶段,5个村根本完结农户签字承认,进入发证阶段。
三、浙江省村庄土地确权作业流程
(一)前期预备。
1.树立安排。土地确权挂号颁证作业在党委、政府共同领导下展开。县乡党委、政府仔细承当安排施行职责,组成主要领导亲身挂帅、有关部分一起参加的领导和谐安排,树立方针处置、技能辅导、胶葛调处等日常作业专业小组,提出方针处置定见,厚实做好辅导、和谐和催促作业。村(组)承当主体职责,建立村(组)干部、团体经济安排成员代表以及老同志、妇女代表等人员组成的作业小组,在政府有关部分的辅导下,承当档案材料搜集、安排联络农户、合作测绘查询、效果审阅公示、对立胶葛调停等详细作业,对重要事项举行村(组)团体经济安排成员(代表)大会经过民主洽谈依法决议。
2.拟定方案。各县(市、区)依据全省土地确权挂号颁证作业要求,从当地实践动身,拟定详细施行方案,及时报市土地承揽经营权确权挂号颁证作业和谐(领导)小组办公室审阅存案,一起抄送省土地承揽经营权确权挂号颁证作业和谐小组办公室。城镇、村依据需要拟定相应的方案和方案,报县土地确权挂号颁证作业和谐安排审阅存案。
3.宣扬训练。选用播送、电视、报纸、公开信、宣扬单、横幅等多种形式,加强土地承揽经营法令法规及确权挂号作业的宣扬,让各级干部、农民群众知晓土地确权挂号颁证作业重要性和根本方针,发起安排他们支撑参加。展开土地确权挂号颁证作业专题训练,要点训练城镇有关作业人员以及村组干部,使之把握相关方针法规、业务知识以及作业程序和操作规程。
4.材料搜集。全面搜集整理现有村庄土地承揽经营权台帐、合同、证书、挂号簿,农户家庭户籍以及行政界线、1:2000(或更优比例尺)数字正射印象数据、根底测绘效果、根本农田划区定界、地力等级区分效果、国有用地红线、土地查询效果、团体土地所有权确权效果等材料。
5.招投标。各县(市、区)土地确权挂号颁证项目应依照投资额选用公开投标、约请投标、竞争性商洽、单一来历收购等办法,由有资质的测绘单位承当。依照国家和省承认的规范和要求,结合县(市、区)实践状况,编制确权挂号技能设计书。
(二)查询丈量。
6.权属查询。全省原则上运用测绘部分供给的精度契合要求的1∶2000或优于此比例尺数字正射印象图(DOM)作为查询作业底图。依据作业底图、第2次全国土地查询效果和入户了解查询构成的农户承揽地挂号根本信息,由村作业小组和测绘单位的作业人员现场进行承揽地权属查询,依据查询状况填写发包方、承揽方、承揽地块查询表,清晰村团体经济安排作为发包方。
7.现场指界。由村作业小组和测绘单位人员组成农户承揽地指界小组,与承揽农户或其委托人现场一起指界承认承揽户所属地块。可选用图上指界与实地指界相结合的办法,构成地块散布图、承揽地块查询表并签字承认。
对现场指认与审阅中呈现的土地现状与查询作业底图不符、地块图与实践收支较大、承揽农户有疑问等状况,要求测绘单位运用GPS接收机、全站仪等丈量东西进行外业修补测。对存在争议的地块,应经过当事人洽谈和村庄调停的办法处理;仍不能达到共同的,暂缓确权挂号。
8.地块丈量。以行政村为根本单元,选用“图解 实测”的技能办法,由测绘单位人员丈量每块承揽土地的实践面积、方位、形状和空间散布等状况,依照共同的地块编码规矩进行标识,构成查询草图。不允许未经上述测绘而简略选用系数法套算确权面积、直接沿用承揽合同面积进行确权挂号,保证质量契合技能规程要求。
归纳上面的介绍,浙江省土地确权作业有严厉的流程。信任我们看了上面介绍后,关于农户土地确权合同书签字时要注意什么的相关法令知识有了必定的了解,假如你还有关于这方面的法令问题,请咨询听讼网律师,他们会为你进行专业的回答。

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