在商场买卖中，咱们经常会遇见买受人或许出卖人在买卖完结后又反悔的景象。那么，假如有一天咱们在购买了
商品房后咱们又反悔了，咱们还能够免除合同吗?现在，
听讼网小编将在下文就免除权怎样行使为您做扼要回答，期望能够协助我们处理相关法令问题。
合同法定免除的景象有哪些
一、合同约好免除权免除合同的条件，分约好免除条件和法定免除条件两种，其间约好免除又可分为协议免除和约好免除权。
第九十三条规则，当事人协商一致，能够免除合同。当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
二、合同法定免除的景象
(一)因不可抗力致使不能实现合赞同图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他
违约行为致使不能实现合赞同图;
(五)法令规则的其他景象。
三、合同免除权怎样行使
依据《合同法》的规则，当事人一方行使免除权，建议免除合同，只需告诉对方即可，也就是说，免除权的行使，只需向对方当事人传达了自己的意思标明就能够发作免除合同的效能，而不需要以其他方法辅佐。对方接到告诉后，合同即发作免除的效能，而无需被告诉人赞同。假如对方对免除合同有贰言，依据《合同法》的规则，能够恳求人民法院或许裁定组织承认免除合同的效能。法令、行政法规则规则免除合同应当处理同意、挂号等手续的，应当按照特别程序处理同意、挂号手续后，才干发生合同免除的效能，这是与合同收效要件相对应的。
