首页法律标签乘坐出租车需注意哪些问题

房屋出租需要注意哪些问题

房子租借人应为房子所有人，因只要房子的所有权人才享有该房子的收益权。假如是受房子所有人(房子产权人)的托付代其租借房子的，应出具房主的书面托付书。假如是转租，则应当事先征得房主的书面赞同，不然，非房子所有权人签定的合同即为无效，无法遭到法令保护。若将已购公房租借，且未处理产权证，房主能够从单位开具相关证明。一起，因为购房时未交纳土地出让金，因而应将租金中包括的土地收益上缴。但现在按有关规则，暂时仍... [查看详情]

转租需要注意哪些问题

租房转租需求留意哪些法律问题?租房转租需求留意哪些法律问题?我现在的房子签的合同是13个月的，第一次我交的钱是押一付四，现在我只住了一个月，需求回家，房子不住了，请问，我是把房子转租给他人仍是还给房子署理公司?哪个比较合算?假如转租要留意什么问题?谢谢玉林律师回答：《合同法》第二百二十四条承租人经出租人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租借合同持续有用，... [查看详情]

租房需要注意哪些问题

一、租借房常见问题一是二房东问题，租客租住的房子未经房主自己赞同，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也便是俗称的“二房东”。所以，主张租客在租住房子时必定要查看房本以及业主的身份证件，假如是二房东代表房主签订合同，则应一起要求房主参与一同签署；二是房租的付款问题，以怎样的方法付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的；三是假如期望经过中介公司找房源的时分，必定要查看中介... [查看详情]