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何为二手房评估,二手房评估怎么收费
许多购房者在请求二手房商业借款时，往往被要求交纳一笔动辄数千元的评价费。这笔钱该由购房者承当吗?何为二手房评价?二手房评价价是指采纳房产价格评价的商场比较法，经过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实践成交价格进行专业处理，换算出详细某个楼盘的均匀单价。然后结合待评价房子的实践情况，包含面积、楼层、朝向、装饰情况、其它特征要素等等，计算出该房子相对科学合理的商场参考价。二手房评价怎样收...
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二手房评估如何收费
购房者在购买二手房时，假如要请求商业贷款，银行会要求对二手房进行评价，以评价值来决议贷款额度。那么，二手房评价怎么收费?需求哪些资料?评价值一般为成交价的多少呢?下面听讼网小编就来逐个回答。二手房评价怎么收费?现在评价费收费规范采纳累进计费率：房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评价总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)，累进计费率为0.3%;500万元到...
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二手房评估价怎么算,二手房评估价计算标准
房子生意，是需求对房子进行评价的。许多人倾向于买二手房，由于较新房廉价。二手房生意也是需求评价的。今日，听讼网小编收拾了关于二手房评价价怎样算,二手房评价价核算规范的内容，期望对您有所协助。一、测算价格，二手房以同区域产品房价格为基准：1、房子要素(1)折旧：年折旧-2%(2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(...
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