办理土地使用权抵押手续所需资料及程序是怎样的

来源:听讼网整理2019-03-16 19:33浏览量:396

国有划拨用地能够典当。国有划拨用地建立典当,有用典当担保率不得超越评价地价总值扣除补交出让金余额的70%,也即不得超越评价地价总值的45%。处理土地使用权典当手续所需材料及程序?所需材料(一式一份):典当请求书(土地分局供给文本...想要了解更多关于处理土地使用权典当手续所需材料及程序是怎样的的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
一、国有划拨用地能够典当。
国有划拨用地建立典当,有用典当担保率不得超越评价地价总值扣除补交出让金余额的70%,也即不得超越评价地价总值的45%。
二、处理土地使用权典当手续所需材料及程序
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所需材料(一式一份):
1、典当请求书(土地分局供给文本);
2、土地使用证正本及复印件;
3、土地评价陈述;
4、地上附着物权属证明材料及平面图;
5、从前设定典当权的土地,从头处理土地典当手续时,应提交前次核发的他项权力证明书正本和银行开具的还款证明;
6、 典当合同和告贷合同。
三、处理程序:
无论是经过出让方法获得的土地使用权或经过划拨方法获得的土地使用权地上建有房子的,均可进行典当。上述材料备齐后,承办人审阅并交领导批准,发给典当许可证,项目单位凭典当许可证即可向银行请求借款,并与之签定典当借款合同,签定后两边到土地房产局处理土地典当挂号,承办人向典当权人核发他项权力证明书。
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