办理二手房贷款

来源:听讼网整理2018-08-13 13:56浏览量:2433

假如没有进行告贷的话,通常是会由于买房或许买车进行告贷,假如咱们要处理二手房告贷,需求提交的材料包含哪些?相关的流程是怎样的?下面,为了协助咱们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、处理二手房告贷
1、第1日,递送材料,提出请求
买卖两边带齐相关材料,前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表,填完后将材料交给工作人员审理。工作人员会就材料做出开端评价,给出大致告贷额度和年限。后三方约好时刻,由银行联络指定的房地产评价组织到房源处进行评价。完结后,评价组织向银行出具评价陈述。这一阶段耗时会依据约好状况而定,一般3至5个工作日内即可完结。买卖方需交纳500元评价费。
3、第8至10日,银行批阅
银行对告贷请求人的资质进行审阅,契合条件后,银行依据地产买卖所,凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等材料处理房屋产权过户。过户当天便可完结,买方再等候20个工作日左右能够收取房产证
5、第34至35天,办房产典当挂号、稳妥手续,银行放贷
买方领到房产证后,处理房产典当挂号和稳妥,稳妥费2000元左右。然后,处理告贷发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开端按照合同如期归还本期。
6、总结流程:
与卖方签约——交给定金——两边到房产过户——3日后领证(交纳契税)——两边到银行处理相关手续(公证费、材料费)——银行评价(评价费用)——按评价价格与银行签约——处理典当挂号——与银行一同收取他权证——放款。
二、二手房告贷
二手房告贷是指购房人以在住宅二级市场上买卖的楼宇作典当,向银行请求告贷,用于付出购房款,再由购房人分期向银行还本付息的告贷事务。告贷是银行或其他金融组织按必定利率和有必要归还等条件出借钱银资金的一种信誉活动方法。广义的告贷指告贷、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行经过告贷的方法将所会集的钱银和钱银资金投进出去,能够满意社会扩大再生产对弥补资金的需求,促进经济的开展;一起,银行也能够由此获得告贷利息收入,添加银行本身的堆集。
以上内容便是相关的答复,假如咱们想要请求二手房告贷的话,这个时分或许还比较困难,由于假如房子的时刻比较久,那么请求起来是比较困难的,咱们需求提交材料让银行进行批阅。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。

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