怎样请求住宅公积金告贷
银行及其他金融机构向房子购买者供给的任何方式的购房告贷支撑，通常以所购房子作为典当。
法律咨询：怎样请求住宅公积金告贷?
律师回答：一、同
开发商沟通好，阐明告贷用公积金(有些开发商不做公积金，嫌放款时刻慢)
二、签好买卖合同后，约好时刻到银行签按揭材料，需求供给以下材料：
身份证原件(已成婚的须供给爱人身份证)
户口薄原件
成婚证(或许未婚证)
收入证明(大于月供款的2.5倍)
供款存折复印件
公积金卡(有公积金的存款账户也能够)
存折流水账单6个月以上(首要看你平常资金金钱的进出，要大额金钱)
三、赞同告贷书出来后和业主约好时刻到房管局递件
四、拿税单—缴税—完税后—那受理回执(假如做按揭的话，受理回执由银行派职工过去拿，由于要入押)
五、归档—出新
房产证—送入银行入押—出押—放款
相关法律知识：
大部分城市都规则了单笔住宅公积金告贷的最高额度，比方成都个人单笔住宅公积金告贷最高额度为40万元;广州市住宅公积金告贷个人最高额度为50万元，北京市住宅公积金告贷额度最高是80万，假如评级评到3A等级的话最高能够到80万*(1 30%)=104万
其次，住宅公积金告贷额度最高不超越房款总额的70%;
住宅公积金告贷额度公式：
告贷请求人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额x12(月)x0.45(还款才能系数)x告贷期限(最长可贷年限)
若夫妻两边缴存份额不一致的，按份额较高的一方确认实践缴存份额。
不高于按告贷请求人及爱人还款才能确认的告贷限额。
请求公积金告贷还应满足月还款/月收入不大于50%(其间：月还款包含已有负债和本次负债每月还款之和)。
