什么是套内建筑面积

来源：听讼网整理2019-02-25 09:35浏览量：870

一、成套房子的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1)
成套房子的套内建筑面积由套内房子运用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
1、套内的运用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)：
套内房子运用面积为套内房子运用空间的面积，以水平投影面积按以下规则核算：
a.套内房子运用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按天然层数的面积总和计入运用面积。
c.不包含含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入运用面积。
d.内墙面装修厚度计入运用面积。
2、套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)：
套内墙体面积是套内运用空间周围的保护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其间各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包含山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自在墙体按水平投影面积悉数计入套内墙体面积。
3、套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4)：
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房子外墙之间的水平投影面积核算。其间关闭的阳台按水平投影悉数核算建筑面积，未关闭的阳台按水平投影的一半核算建筑面积。