租房合同又名房子租借合同，是当事人一方将租借物交给另一方运用，另一方为此付租借金并于期满后偿还租借物的协议。房子租借合同是租借合同的一种，具有租借合同的一般特征，应适用《合同法》有关租借合同的一般规则。
听讼小编为您收拾相关常识，期望能对您有所协助。
个人房子租借
合同范本在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。该房子及所属设备的修理均由甲方担任(乙方运用不当在外);对乙方的装饰装饰部分甲方不负有补葺的职责。
租借方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
1.甲方租借给乙方的房子坐落(省、市)(区、县) ，租借房子面积共 平方米，房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。
2.甲方租借给乙方的房子租借期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为 运用。 租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则必须在租借期满个月之前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
3.经两边洽谈该房子每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
4.经两边洽谈乙方担任交纳租借期间因寓居及营业所发作的全部费用。
5.在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。该房子及所属设备的修理均由甲方担任(乙方运用不当在外);对乙方的装饰装饰部分甲方不负有补葺的职责。乙方如因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应立即担任修正或经济
补偿。乙方如改动房子的内部结构、装饰或设置对房子结构有影响的设备，规划规划、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方职责导致退租的，依附于房子的装饰归甲方一切。甲方有权挑选乙方康复原状。;有权向乙方收取康复工程实践发作的费用。
6.租借期内未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。若甲方在此期间出售房子，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方赞同后方可施行，在平等条件下，乙方有优先购买权。两边可以洽谈改动或停止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权
解除合同：
(1)不能供给房子或所供给房子不符合约好条件，严峻影响寓居。
(2)甲方未尽房子补葺职责，严峻影响寓居的。
8.房子租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，回收租借房子;
(1)未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。
(2)未经甲方书面赞同，拆改动动房子结构。
(3)损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修正的。
(4)未经甲方书面赞同，改动本合同约好的房子租借用处。
(5)运用承租房子寄存Σ险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约好应当由乙方交纳的各项费用，现已给甲方形成严峻危害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
9.租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外租借的，在平等条件下，乙方享有优先承租权。租借期满合同天然停止;因不可抗力要素导致合同无法实行的，合同天然停止。
10.合同施行时，甲方应确保租借房子自身及隶属设备、设备处于可以正常运用状况。乙方交还甲方房子应当坚持房子及设备、设备的无缺状况，不得留存物品或影响房子的正常运用。对未经赞同留存的物品，甲方有权处置。检验时两边须一起参加，并签字承认。
11房子租借期间.甲方因不能供给本合同约好的房子或其他原因单方面提出解除合同的，应付出乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方付出日租金倍的滞纳金。因为甲方怠于实行修理职责或状况紧急，乙方安排修理的，甲方应付出乙方费用或折抵租金，但乙方应供给有用凭据。
12.租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依照合同总租金的 %向甲方付出违约金。
1)未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人运用的;
2)未经甲方书面赞同，拆改动动房子结构或损坏房子;
3)改动本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法活动的;
4)拖欠房租累计 个月以上的。
5)租借期内，乙方逾期交纳本合同约好应由乙方担负的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %付出甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方付出违约金
7)付租借金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍付出滞纳金。
8)期满，乙方应按期交还该房子，逾期偿还，则每逾期一日应向甲方付出原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能持续实行或形成的丢失，甲、乙两边互不承当职责;因国家方针需求撤除或改造已租借的房子，使甲、乙两边形成丢失的，互不承当职责。因上述原因此停止合同的，租金依照实践运用时间核算，缺乏整月的按天数核算，多退少补。其间，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观状况”。
14. 本合同自两边签(章)后收效，由甲、乙两边各执 份，具有平等法律效力。其它未事宜，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结弥补条款。弥补条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有平等法律效力。洽谈或调停处理不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
