开征
物业税对不同人群影响
一旦开征物业税，它的税收目标将确定在对土地、房产等
不动产的持有者身上，无论是自住宅、商用房、开发房，都会因而遭到涉及，相同，从养儿防老到养房防老，再到为物业税而困惑，但凡与房沾边的人也遭到这样那样的影响……
贪官、衙内、高收入人群： 购房愿望削减
按捺他们的购房愿望，使他们为洗钱而购房的本钱和危险加大，然后大幅下降房价。由于绝大部分高、中档(价)房产由他们购买，他们中的大多数家庭在各大中城市购买了数套或几十套房产，假如征收物业税，那么他们的家庭每月将付出几万乃至几十万的物业税，而且还将露出他们购房的资金来源，所以这是下降房价的最有用最底子的办法和手法，老百姓的比较有限面积的自住宅是交不了几元物业税的。
炒房者：或遭重创
专家以为，开征物业税后，对房地产企业或许发生的影响首要表现在物业税对房价走势的影响。由于现在炒房者和房地产商
空置房许多，加上税收，他们要急于出让或出售一部分房子，这样将会导致短期内房价呈现大幅跌落，会迫使一部分人抛弃歹意炒房，使房价逐步回归理性。一起，开征物业税对房地产企业的另一个影响或许表现在对现阶段房地产企业很多囤地行为的限制，加快商品住宅的供应和开释速度，完成房地产商场本身的供需平衡。
多房者：担负增重
市民刘先生
共有三套住宅，两套租借，一套自住。而当得知即将开征物业税的音讯后，他说自己第一次觉得房产多当房东纷歧定是功德。物业税首要是针对土地、房产等不动产，要求其承租人或所有者每年交纳的税款，而应交纳的税值会跟着不动产商场价值的升高而进步。为此他忧虑，物业税开征后他要面对交纳三套住宅的税，这样，自己收入与开销的份额将增大，担负也随之加剧。
按揭者：两层压力
每月付出按揭借款的李女士也对物业税的征收有些顾忌了。李女士于2008年购买了一套80平方米的住宅，按揭15年，每月还款千余元。她最关怀的是，物业税开征后，
按揭房的征收规范和方法怎样规则?是依据按揭年限仍是借款额度，是依据房子最初购买总价仍是起征时的商场总价?
租借者：调高房租
从我国香港的经历来看，物业税基本上相当于一个月或半个月的房租，假如将房产租借，那么物业税的担负并不算大。假如空置的话，物业税对买房人肯定会构成必定的担负。而对租房人来说，物业税的征收或许会让房东调高租金。有剖析以为，房东会依据当年物业税税率状况，转嫁部分到租客身上，调整租金的上涨幅度。
