咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日
听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
首要，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让仍是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，仍是产权没有办下来(即现在仍是合同)。如果是产权按揭转让，房子的业主只需要出示产权复印件。
卖方手续看哪些?
卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《告贷合同》，《典当合同》、公证书。卖方还要到开户行的管帐柜去查出余额明细表，看现在有没有应该缴而没有缴的欠款，到现在为止差银行多少钱，即《告贷归还证明》，原债款人无拖欠的告贷本金和利息;如果是已婚的，卖方还要出具有权部分出示夫妻两边的身份证、户口簿、婚姻证明。
买方手续有哪些?
买卖两边以及
共有人填写《告贷债款搬运请求审批表》;买卖两边签定《债款搬运协议》;买方有合法的居留身份，具有彻底民事行为才能，提交《告贷请求表》，如果是已婚的，夫妻两边的身份证、户口簿、婚姻证明;买方还要出具收入证明，证明你的收入状况，具有安稳经济收入，具有按月还本付息的志愿和才能，收入有必要是月供款的三倍。告贷额度以截止债款搬运日的告贷余额为债款搬运的告贷本金。
该缴哪些费用?
告贷期限原则上不改变原告贷合同约好的告贷期限、利率、还款方法和还款方案。如果是有产权，就到房管局处理刊出产权手续，从头处理
过户，做新的再典当;如果是合同按揭需到
开发商那里去处理更名，原则上银行主张开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。详细的收费除了要交纳一般二手房买卖的契税、
印花税、登记费、买卖手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣钱、典当担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
