买二手房按揭贷款怎么办理流程

来源:听讼网整理2018-08-12 14:45浏览量:402

咱们知道现在的房价是越来越高,很多人买房成了奢求,不过也有的人会挑选相对比较廉价的二手房,咱们知道买房都是要过户的,那么,买二手房按揭借款怎样处理流程?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容,供咱们参阅学习,期望关于咱们有协助。
买二手房按揭借款怎样处理流程
借款买二手房过户流程如下:
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符,有无典当或共有人等。
第二步,签定二手房生意合同。
第三步,找评价公司做评价。这个进程一般来说要5~7个工作日。
第四步,借款的房子要处理相关按揭事务。假如是公积金借款和商业借款组合的,则要向公积金中心和银行一起请求。这是整个二手房自行交易进程中最耗时刻的阶段,一般要40个工作日左右。
第五步,按揭处理下来后,要注意刊出该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部分产权交易中心相关就事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心交纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部分处理疆土证。
第九步,凭完税契证到房管部分处理房产证。
借款买二手房过户时需求供给材料主要有:房子所有权证、生意双方身份证明、房子出售方婚姻状况证明、房子核档证明、生意契约以及其他房子挂号组织认为有必要供给的材料等。
经过上文的解说,咱们能够知道便是买房借款的话是要去银行处理按揭事务的,当然这也需求必定的时刻的,带上相关的证件去处理。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容,假如还有疑问或者是进一步的要求,能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。
电话咨询 周一到周日 9:00-18:00 027-85881208
关注公众号
免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担由此引起的法律责任 鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号 Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司 版权所有 联系地址:武汉市东湖新技术开发区关山大道332号保利国际中心7层707室