在必定的条件下在建工程也是能够进行典当的，常见的是大型的公路工程需求资金就能够去银行用在建工程进行典当，那在建工程典当条件有哪些？接下因由
听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
在建工程典当条件
1、在建工程典当借款的用处为在建工程持续缔造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为别人的债款供给担保，也不能为自己其它用处的债款进行担保，而只能为获得在建工程持续缔造资金的借款担保。《物权法》实施后在建工程典当能够为其他债务品种设定典当，对在建工程典当担保的品种没有限制。
2、在建工程占用范围内的土地，现已交纳悉数
土地出让金，并获得国有土地运用权证。
3、《城市
房地产典当管理办法》明确规则，在建工程典当合同应载明土地运用权证、缔造用地规划许可证和缔造工程规划许可证三证的编号，故在建工程典当有必要现已获得土地运用权证、缔造用地规划许可证和缔造工程规划许可证。一起，正在缔造的在建工程典当，还有必要获得缔造工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金有必要到达工程缔造总投资的25%以上，并现已确认工程施工进度和工程竣工交给日期。
在建工程典当存在的法令危险：
1、现在，尽管我处严厉规则，要在建工程典当权人与按揭借款典当押权人有必要共同，但由于借款额度等原因，也存在
开发商在一家银行用在建工程请求典当借款，一起在预售期房时又与另一家银行达到按揭借款协作协议，呈现重复典当的现象。
2、为不影响出售开发商预售典当在建项目的商品房之前，并未按有关规则要求应获得典当权人的书面赞同而且如实告之购房者。
3、施工单位垫资，开发商将部分房地产抵付工程款后，又将其进行典当。一旦与工程价款优先权相竞合，银即将处于次受偿次序，债务的保证程度将大打折扣。
4、在建工程典当价值的评价及答应典当的在建工程份额等问题尚无通一规范。
5、部分开发商为逃避在进行合同存案时预售管理部门对其实施的预售款监管管理作业，与购房人签定合同后，不及时进行存案挂号，形成预售款移用。
6、尽管许多当地都已实施商品房网上存案作业，但购房大众对此仍不了解，不能通过网上公示的商品房信息了解自己购房子的基本情况。
7、单个预售款监管银行监管措施不力或未及时从预售款中收取借款，至使在处理《房子
所有权证》时，《国有土地运用证》或在建工程仍未免除典当，形成处理产权过户呈现妨碍，购房者无法顺畅拿到《房子所有权证》。
