房子拆迁价值评价问题，已成为了整个拆迁过程中老百姓最重视的环节，下文
听讼网将就此问题联合北京安迪律所做出具体回答。
住所房子的价值怎样确认?----系列方针保证评价通明
房地产的评价是市场经济，市场经济就需求由房子评价的专业团队来进行评价，为当事人签定拆迁协议供给协助，换而言之，住所房子的价值确认是由专业的评价安排发作，而为了根绝“随意操作”、“暗箱操作”的状况发作，各地政府均出台了系列规范性的文件进行束缚，从评价安排的挑选，到公证监督安排的出场，再到评价的独立运作……
专业评价安排的发作，是在拆迁发动大会上通过抽签的方法来决议。而参加抽签的评价安排，亦有专门的规则，有必要通过专家
评定才干进入备选评价安排，先登报布告，登报约请进入备选库的评价安排参加评价的抽选，拆迁发动会上由管理部门安排抽签。
评价安排是怎么对房子价值进行评价?----客观全面公平
当拆迁发动大会上确认了评价安排之后，评价举动基本上就算开端了，进行房子评价第一步便是需求到拆迁当事人处获得材料，包含触及
房产证、土地证或许关于房子的其他一些材料。在摸清房子的具体状况后，评价安排就要进行现场检查，对这个房子的整体构架进行一番了解。“比方咱们需求关怀这个房子的区位状况，坐落在什么当地，它的结构，大约什么时代建筑的，现在的运用用处，然后关怀它的装饰状况。”关于房子价值的评价，不是随便而来的，是公平客观的反映同时间同结构同类型同用处同区域的二手房的市场价格，这个价格是方针规则作为两边补
补偿的依据，最终是补偿的中心部分。“因而，评价安排会在这个区域相同的地段找一下最近发作的相似的房子的租金水平或许是交易价格，然后再依据实际状况进行调整。”
以上便是对住所拆迁的价值评价的解说，假如你还有不清楚的当地，概况能够咨询律师。
