许多朋友出于各种原因，有需求典当房产的阅历，但由于不清楚房产典当告贷的流程并不清楚，会导致许多费事。下面
听讼网小编就为您介绍“房产典当告贷的流程”以及“房产典当告贷条件”，期望对您有所协助。
房产证典当告贷流程：
1.备齐资料，包含夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。
2.银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
3.告贷人将典当房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
5.告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
告贷人所具有的条件
1具有彻底民事行为才能的自然人，在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;
2有本市常住户口，有固定的居处;有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能;
3乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;
4房产共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法律责任。
所典当房产的条件
1房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当;
2房龄(从房子竣工日起核算) 告贷年限不超越40年;
3所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;
4典当物一切人可所以告贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。
告贷人需提交的资料
1 现房典当
(1)
房地产典当合同(夫妻两边参与签字);
(2)房子一切权证;
(3)土地运用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评价组织出具的《房产评价陈述》;
(5)银行告贷合同;
(6)
夫妻关系证明及两边身份证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部分出具证明。
2 期房典当
(1)购房预售合同;
(2)与银行签定购房告贷合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部分出具的证明;
以上便是听讼网小编为您介绍的“典当房产告贷的流程”以及“房产典当告贷的条件”相关法律知识。如您的状况比较复杂一点，或许你依然存在疑问的话。听讼网还供给律师在线咨询服务，欢迎进行在线律师
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