在实践社会中，咱们发现有些人想要在一个城市落脚，就一定要先进行租房。而想要租到自己满足的房子并不简单。当找到契合条件的房子，房东会要求收取定金。对此，
听讼网小编在下文为您详细回答有关房东租房收定金是否合法？
一、房东租房收定金合法吗
房东收定金是彻底合法的。可是假如收了定金又把房子租给他人就不品德了。定金相当于房东与租客达成了开始的
合同协议。详细如下所述：
1、在租房子时分交的租房定金，是指租借两边为担保租房买卖的实行，由租客交给给出房东的担保资金，并在实践交给时发作法令效力。假如定金交给后，租客发作违约，则其交给的定金将不予返还。而假如房东发作违约，则应当双倍返还已交给的定金，这便是所谓的定金罚则。定金是一种担保方式，意图是保证相应债款的实行。
2、房东和租客租借两边在租房合同上签字，并发作定金，押金或租金，租借合同就建立了。建立后的房子租借合同有无法令效力，定金也就有法令效力。假如租借合同不建立的话，那么租房定金就不具有法令效力。
3、假如没有签定书面协议，但实践交给了定金的，所出具的定金收据是有法令效力，定金担保有用。
二、租房交多少定金比较适宜
1、合同法规则，定金不得高于销售价的20%。可是各地的规则也有所不同。比方2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显现不出租房的诚心。得依据租房价格的升高，定金也应该有所提高。
2、能够两边洽谈来处理。租房交多少定金没有详细的规则，能够经过两边相互洽谈来决议并认同就能够，不过要记住写定金协议，定金的意思是假如租户原因不租房子定金不退，假如业主原因不租给租户那么双倍
补偿定金给租户。
归纳上述，小编收拾有关房东租房收定金的相关内容。由此可见，房东收定金是彻底合法的。可是假如收了定金又把房子租给他人就不品德了。定金相当于房东与租客达成了开始的合同协议。更多相关问题，
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