2019公积金贷款额度是怎么计算的

来源:听讼网整理2018-05-12 20:46浏览量:2593

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公积金借款额度怎样核算?算算你的公积金能贷多少钱?
公积金借款的额度依据公积金账户余额倍数、所购房款必定份额、借款人的还贷才能、最高借款限额四个方面核算出的最小值,为购房者可以贷到的额度。
1、按还贷才能核算公式
按还贷才能核算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额}×借款期限(月),运用爱人额度的{(夫妻两边月工资总额+夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。
其间还贷才能系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额);
2、按房子价格核算公式
按房子价格核算公式,借款额度=房子价格×借款成数,其间借款成数依据购建修房子的不同类型和房贷套数来确认;
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