申请公积金房贷的步骤及申请条件有哪些

来源:听讼网整理2018-07-04 09:31浏览量:2077

请求公积金房贷的过程是那些?公积金房贷有什么请求条件?近几年银行流动资金的相对严重,使得许多银行不得已暂停了个人住宅告贷这项事务,有的是将房贷利率上调至基准利率。相比较来看,请求公积金告贷的速度不只快,并且还有一个很有优势的当地便是利率低。下面,由听讼网小编为您具体介绍住宅公积金的有关状况。
公积金房贷请求条件
1.需求具有本市乡镇得常住户口或有用居留证件;
2.需求请求前需求接连缴存住宅公积金半年以上,累计缴存公积金的时刻不能少于1年;
3.需求首套房自筹资金到达所购住宅总价地30%以上(含30%),90平以下得首套房贷只需求两成;
4.需求具有稳定地工作以及稳定地收入来历,要有偿还告贷以及本息地才能;
5.需求签定了购买住宅的合同或协议;
6.需求契合托付人和受托人规则的其他条件。
处理住宅公积金告贷的过程:
过程1.告贷人提出书面告贷请求并提交有关材料,能够向告贷银行提出,由告贷银行受理后交住宅公积金管理部分批阅,也能够直接向住宅公积金管理部分请求、等候批阅;
过程2.经住宅公积金管理部分批阅经过的告贷人,与告贷银行签定告贷合同和担保合同,处理典当挂号、稳妥、公证等相关手续;
过程3.告贷银行按告贷合同约好,将告贷一次或分次划入开发商在告贷银行建立的售房款专用帐户,或直接转入告贷人在告贷银行开立的存款帐户;
过程4.告贷人在告贷银行开立还款帐户,按告贷合同约好的还款方法和还款方案,按期偿还告贷本息;
过程5.告贷结清后,告贷人从告贷银行收取“告贷结清证明”,取回典当挂号证明文件及稳妥单正本,到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
请求公积金房贷的过程是那些?公积金房贷有什么请求条件?综上所述,契合以上请求条件的购房者,在额度不行的状况下,能够考虑组合贷,即公积金告贷和商业告贷的相结合,这样能够最大极限的省钱。
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