咱们都知道当咱们在进行房子租借的时分，是需求签定租借合同的。而房子租借也有两种状况，一是租房用来寓居，还有便是租房用来运营；不管是哪一种，都是需求缴税的，而我国关于房子租借我和他所触及的税种是有必定的规则的，今日
听讼网小编就为咱们收拾一些这类常识，收拾如下。
一、房子租借合同触及到哪几种税
1、租借用于寓居的：
房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地运用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超越起征点的还需求征收：
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
2、租借用于运营的：
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地运用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超越起征点的还需求征收：
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、租借合同的特征
租借合同是指租借人将租借物交给给承租人运用、收益，承租人付租借金的合同。在当事人中，供给物的运用或收益权的一方为租借人;对租借物有运用或收益权的一方为承租人。
租借合同是诺成合同。租借合同的建立不以租借物的交给为要件。
1、租借合同是搬运租借物运用收益权的合同。在租借合同中，承租人的意图是获得租借物的运用收益权，租借人也只转让租借物的运用收益权，而不转让其
所有权;租借合同停止时，承租人须返还租借物。这是租借合同差异于买卖合同的底子特征。
2、租借合同是双务、有偿合同。在租借合同中，交给租金和搬运租借物的运用收益权之间存在着对价联系，交给租金是获取租借物运用收益权的对价，而获取租金是租借人租借产业的意图。
3、租借合同是诺成合同。租借合同的建立不以租借物的交给为要件，当事人只需依法达成协议合同即告建立。
以上便是小编为咱们收拾的关于“租借合同触及到哪几种税”的相关常识。综上所述咱们能够知道：租借合同有两种，一种是租借用来寓居的，另一类便是租借用于运营的，可是两种药收的税种是相同的，仅仅收的多少是不相同的。假如咱们还有其他的法律常识需求了解，咱们能够到听讼网进行在线咨询。
