为了确保两边当事人的合法权益，，通过友爱洽谈，现将房子转让有关事宜达到如下协议：
一、协议两边当事人
甲 方：原房子一切人： (以下简称甲方)
联系电话：
身份 证：
乙方：购房人： (以下简称乙方)
联系电话：
身份 证：
二、住所基本情况
1、住所为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地
使用权号：*集用(2005)第*******号。
2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。
3、水、电、天然气完全，分户式会集供暖。隶属设备窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房子一起转让。
4、该房子占用范围内的土地使用权随该房一起转让，该房子的相关权益随该房一起转让。
三、房款
依照甲乙两边洽谈一致的价格，房子和地下室总金额(人民币)**********。
四、缴款期限
1、乙方在签定本协议之日交纳房款(人民币)****。
2、乙方在收到钥匙、房权证的一起交纳剩下房款(人民币)****。
五、交房期限
甲方有必要在2008年**月**日前，将房子、房权证(原证)、土地证复印件(土地一切权归**户居民一切)及一切钥匙交给乙方。
六、甲方违约职责
1、交房期限逾期超越30日，自约好交给之日起第二天，以乙方实践交纳房款数为基数，按建设银行同期借款利率向乙方付出违约金，协议持续履行。
2、逾期超越60日，乙方有权提出免除协议，并书面告诉甲方，甲方在接到告诉10日内交还悉数已交纳的房款，并按建设银行同期借款利率向乙方付出违约金。
3、本协议签定后，如因甲方原因免除协议，甲方应当向乙方付出总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发作的2008年*月**日前的产权胶葛和财政胶葛由甲方承当悉数职责。
七、乙方违约职责
1、如未按协议规则期限交纳房款，逾期超越30日，以实践逾期天数、应交纳房款额为基数，按建设银行同期借款利率向甲方付出违约金，协议持续履行。
2、逾期超越60日，甲方有权提出免除协议，并书面告诉乙方，乙方在接到告诉10日内将乙方实践交纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签定后，如因乙方原因免除协议，乙方应当向甲方付出总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发作的2008年*月**日后的产权胶葛和财政胶葛由乙方承当悉数职责。
八、两边约好的其他事项
1、交给房子后，甲方不再享有该房的任何权力和责任。
2、房子产权
过户由乙方担任，一切税费有乙方承当，甲方有必要参与签字，出具相关证明。
3、该住所共用部分归**户一切，公用设备的保护修理整体一起承当。
4、交给房子之日
物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交代。
九、本协议在履行过程中发作争议，应首要洽谈处理，如洽谈不一致，应有**县人民法院判定。
十、本协议签字盖章有用。
十一、本协议一式两份，两边各执一份。
十二、本协议自签定之日起收效。
中介人：
甲方 乙方
年 月 日 年 月 日
